1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
武蔵野市
108.9万円/㎡
前年比-13.0%
サンパレス吉祥寺南
東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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6階 / 60.14㎡の場合
相場
6,387万円
106.2万円/㎡
3,348
5,374
7,400
9,425
AI査定結果
推定相場価格
6,387万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,374万円〜7,400万円
89.4万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月26日
サンパレス吉祥寺南
6,180万円（102.8万円/㎡）/ 6階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 6,180万円 | 102.8万円 | 6階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 6,480万円 | 107.7万円 | 6階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,980万円 | 132.7万円 | 6階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 8,500万円 | 141.3万円 | 6階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | サンパレス吉祥寺南 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 6,180万円 | 102.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2023/08/26 | プチ・プランス 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/14 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,998万円 | 89.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日フリーディオ武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 4,499万円 | 98.0万円 | 45.89㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,380万円 | 104.1万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、武蔵野市では13%下落しています。
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